5211 CS 's-Hertogenbosch
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Willem van Oranjelaan in 's-Hertogenbosch ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Willem van Oranjelaan 79 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Willem van Oranjelaan 79 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem van Oranjelaan 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Willem van Oranjelaan 79 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem van Oranjelaan en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem van Oranjelaan 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem van Oranjelaan 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.070.000
Hekellaan 28
206 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.375.000
Vughterstra. 236
233 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.500
Antoon der. 6
180 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bethaniestr. 45
215 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Amundsenstr. 16
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Oude Vlijme. 46
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Baselaarsst. 17
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Socrateslaan 1
153 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Jasmijnstra. 24
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 509.000
Oude Vlijme. 52
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Hertogenbosch schatten we de waarde van Willem van Oranjelaan 79 nu tussen € 1.484.000 en € 1.724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem van Oranjelaan 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
