Stelleplas 240, Heinkenszand
69 m²
277 m² perceel
3 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Timansweg 12 4453 CM 's-Heerenhoek
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
451.000
Wonen
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze splinternieuwe levensloopbestendige half vrijstaande woning is nog maar pas opgeleverd. Een woning die van alle gemakken is voorzien en vrijwel geheel gereed is voor bewoning. Een fantastische woning die bovendien ook geschikt kan zijn voor een gezinssituatie.
De woning valt al op als u de straat in komt. De woning is namelijk als enige voorzien van een dwarskap aan de voor- en achterzijde. Niet alleen een bijzonder fraai zicht, maar bovendien levert dit op de verdieping een zee aan ruimte. De verschillende kleuren metselwerk zorgen ervoor, dat alle woningen beschikken over een eigen identiteit, waarbij ook de samenstelling van het dak dit nog extra versterkt. Naast deze uiterlijke kenmerken is deze moderne woning zeer energiezuinig, gasloos, voorzien van PV-panelen en is er gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen.
De woning is volledig ingericht met een luxe keuken en sanitair en een indeling met extra kamers en 2e badkamer op de verdieping. Met een gevelbreedte van 7,2 is deze woning veel ruimer dan u op het eerste gezicht zou vermoeden.
De indeling van de woning is er op gericht, dat er volledig gelijkvloers kan worden gewoond. Via de voorzijde betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de trapkast waarin de warmtepomp is geplaatst. Het toilet en bergruimte. De woonkamer met open keuken is extra groot (maar liefst ruim 11 meter) doordat de achterzijde van de woning is uitgebouwd. De keuken is voorzien van allerhande apparatuur, waaronder een inductie kookplaat en vaatwasser geheel in een moderne licht kleurstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is met afmetingen van ca. 5,13 x 3,01 meter royaal te noemen. Aansluitend is er de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met laden en 2e toilet. De zonnige achtertuin met vrije achterom ligt op het zuiden. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging voor o.a. de fietsen en is voorzien van elektra. De erfafscheidingen in de vorm van schutting, haag en hekwerk aan de achterzijde zijn geplaatst.
De eerste verdieping is geheel ingericht met 2 extra slaapkamers. een berging en een 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Dit maakt de woning ook geschikt om hierin met een gezin te wonen. Tot slot is er nog een zolderverdieping, die met de vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping kan worden bereikt. Deze biedt nog eens extra bergruimte.
Graag nodigen we u uit om deze woning te bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 120m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- BORSELE AC 1159
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Timansweg 12 in 's-Heerenhoek
We kunnen er naast zitten voor Burgemeester Timansweg 12. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 420.000 -
451.000
+6.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.142/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Timansweg 12 in 's-Heerenhoek ligt tussen de 420.000 en 451.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Timansweg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boonmanstra. 3
's-Heerenhoek
79%
141 m²
+14 m²
346 m²
+346 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
dec 2023
Deken Tomas. 44
's-Heerenhoek
72%
161 m²
+34 m²
618 m²
+618 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Timansweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borsele
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borsele. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Timansweg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borsele.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Timansweg 12 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,91 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 5,01 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 14,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.557
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Timansweg 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Timansweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Timansweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Timansweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus