In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molendijk 4 's-Heerenhoek is

€ 377.000 - 438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Molendijk 4 4453 AE 's-Heerenhoek

222m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molendijk in 's-Heerenhoek ligt dit unieke en riante appartement. Molendijk 4 heeft een woonoppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in 's-Heerenhoek, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 4 is gelegen in de leuke buurt 's-Heerenhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Heerenhoek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molendijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
-6.01%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Molendijk 4

De WOZ-waarde van Molendijk 4 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molendijk 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.096
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.79km - Treinstation
Arnemuiden 12.23km - Treinstation
Nisse (SGB) 12.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Don Bosco 0.59km - School
Basisschool De Regenboog 3.86km - School
Ds G H Kerstenschool 4.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molendijk 4 4453 AE 's-Heerenhoek

222m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendijk 4 in 's-Heerenhoek ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 4? Bekijk het complete waarderapport.