4453 AC 's-Heerenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kuijpersdijk in 's-Heerenhoek ligt deze unieke eengezinswoning. Kuijpersdijk 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in 's-Heerenhoek, dan ben je hier aan het juiste adres. Kuijpersdijk 22 is gelegen in de leuke buurt 's-Heerenhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Heerenhoek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Kuijpersdijk 22 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuijpersdijk en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kuijpersdijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuijpersdijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 289.000
kapelaan Ko. 36
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 235.000
Deken Tomas. 30
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 239.000
Deken Tomas. 16
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 299.000
Pastoor Fro. 32
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Deken Tomas. 22
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 315.000
van Zijlstr. 76
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
Burgemeeste. 47
87 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 329.000 k.k.
Kuijpersdijk 16
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Werrilaan 41
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 275.000
Blikhoek 46
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Heerenhoek schatten we de waarde van Kuijpersdijk 22 nu tussen € 378.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuijpersdijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
