Floris de Voogdstraat 3 4472 BR 's-Heer Hendrikskinderen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd22 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.848) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.044/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VRIJSTAAND, RUIM EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN HEERLIJKE PLEK? HET KAN HIER!
In een rustige woonstraat in ’s-Heer Hendrikskinderen staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een garage en volop leefruimte op de begane grond. Een fijne gezinswoning met veel daglicht, een praktische indeling en een energiezuinig karakter, op slechts enkele minuten van Goes.
Zodra je binnenstapt, valt op hoeveel ruimte deze woning biedt. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, terwijl de verbinding met de tuin ervoor zorgt dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De keuken sluit aan op de leefruimte en biedt voldoende plaats om uitgebreid te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met toegang tot zowel de tuin als de garage. Daarmee is ook aan bergruimte geen gebrek. De eigen oprit biedt plaats aan twee auto's achter elkaar. Ook is hier een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat, waardoor er naast slaapkamers ook alle ruimte is voor bijvoorbeeld een werkkamer, sport- of hobbyruimte, een walk-in-closet of wat je maar wilt.
En daarmee houdt de ruimte nog niet op. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers, logees of gewoon voor iedereen die graag wat extra ruimte om zich heen heeft.
Ook op het gebied van energie is er al flink geïnvesteerd. De woning heeft energielabel A+ en beschikt onder andere over een hybride warmtepomp, zonneboiler en een WTW-installatie met bypass. Dat vertaalt zich in een comfortabel huis met relatief lage energielasten en kan bovendien extra financieringsmogelijkheden bieden bij de aankoop van deze energiezuinige woning.
Buiten geniet je van een tuin rondom de woning, met ruimte om te zitten, te spelen en van het buitenleven te genieten. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo naar buiten. Een fijne aanvulling op de royale leefruimte binnen.
De ligging maakt het plaatje compleet. ’s-Heer Hendrikskinderen is een geliefd dorp direct naast Goes. Je woont hier rustig en dorps, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Goes dichtbij zijn. Ook de Zeeuwse polders en het Poelbos liggen in de omgeving, waardoor je vanuit huis zo het groen opzoekt.
KORTOM:
Dit is een vrijstaande woning die vooral veel te bieden heeft: vijf slaapkamers, royale leefruimte, een garage, eigen parkeergelegenheid en een sterk energiezuinig pakket. Een huis met ruimte om toekomstbestendig te wonen, te werken, en te genieten van deze heerlijke plek vlakbij Goes.
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar ruimte, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
En wie weet, woon jij straks op dit mooie plekje in ’s-Heer Hendrikskinderen…
GOED OM TE WETEN:
De verkopers hebben hun nieuwe woning al gekocht, waardoor de levering, indien gewenst, al op korte termijn kan plaatsvinden.
Omdat de woning op onderdelen niet meer helemaal van nu is en de woningmarkt voortdurend in beweging is, is de vraagprijs recent opnieuw bepaald en aangepast aan de huidige situatie.
Dat maakt dit een interessant moment voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een heerlijke plek, jouw nieuwe thuis!
OPEN HUIZEN DAG – ZATERDAG 3 OKTOBER 2026
Op zaterdag 3 oktober doet deze woning mee aan de Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kun je zonder afspraak en geheel vrijblijvend binnenlopen. De verkopers verwelkomen je graag en laten je met plezier hun huis zien.
Kun je niet wachten tot 3 oktober of ben je die dag niet in de gelegenheid? Plan dan gerust een bezichtiging in op een ander moment dat jou uitkomt.
Jacqueline de Kok | De makelaar van morgen
Disclaimer:
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Als er in de presentatie gebruik gemaakt is van AI, staat dit expliciet vermeld.
Kenmerken
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.848
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 662 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 80m2 (op het oosten)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOES W 383
- Oppervlakte 343m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Floris de Voogdstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floris de Voogdstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Floris de Voogdstraat 3 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floris de Voogdstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Floris de Voogdstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heer-Hendrikskinderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Goes (SGB) 1.9 km · Treinstation
-
Goes 2.63 km · Treinstation
-
's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 5.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.470
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Floris de Voogdstraat 3 in 's-Heer Hendrikskinderen ligt tussen de 605.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floris de Voogdstraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floris de Voogdstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd