4458 AX 's-Heer Arendskerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spoorstraat in 's-Heer Arendskerke ligt deze prachtige woning. Spoorstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spoorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in 's-Heer Arendskerke, dan zit je hier goed. Spoorstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Eindewege. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Heer Arendskerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Spoorstraat 26 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 395.000
Slotstraat 18
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Spoorstraat 10
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 159.500
Vermetstraat 14
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Landweg 6
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 335.000
Spoorstraat 12
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 235.000
Arendstraat 35
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 259.000
Landweg 14
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Deestraat 10
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 299.000
De Steeg 1
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 275.000
Lange Achte. 20
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Heer Arendskerke ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spoorstraat 26 op € 305.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
