Tuinhommel 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast is het ook buiten heerlijk vertoeven door de zeer ruime veranda aan de woonkamer. Hierdoor kunt u niet alleen langer buiten zitten maar geniet u ook van het uitzicht over de ecologische zone van de Waelpolder. Voor de veranda zijn er nog verschillende uitbreidingsopties mogelijk.
Hof van Wael komt in het zuiden van Waelpolder. Waelpolder is het laatste deelgebied van de gebiedsontwikkeling Waelpark. Hof van Wael is overal heerlijk groen, dus of je nu aan een hofje of de ecologische zone woont, overal sta je in contact met de natuur. En dat terwijl je ook zo in de stad bent. Dankzij diverse provinciale wegen ben je via de A4 en A20 binnen een half uur in Den Haag, Rotterdam en Delft.
Een huis kopen is een grote beslissing en daardoor kan de aankoop van een woning een spannende tijd zijn. Dura Vermeer wil haar kopers daarom graag adviseren en bijstaan in dit proces.
Kenmerken:
- Prijzen vanaf € 740.000,- v.o.n.
- Woonoppervlakte circa 139 m²
- Kaveloppervlakte circa 175 tot 453 m²
- Ruime woonkamer, keuken en en slaapkamer met badkamer en toilet op begane grond
- Ruime achtertuinen op het zuidwesten/westen/noordwesten
- 2 slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
- Inclusief complete badkamer en toilet
- Keuken wordt casco opgeleverd
- Inpandige berging en tuinkast achtertuin
- Volledige vloerverwarming
- Energielabel A++
- Wonen aan de ecologische zone
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Verwachte start bouw 4e kwartaal 2025
- Verwachte oplevering 4e kwartaal 2026
Nieuwsgierig? Bezoek de projectwebsite hofvanwael.nl en laat uw gegevens achter zodat wij u op de hoogte kunnen houden van de voortgang.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Frisia MakelaarsVerkocht€ 753.870
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vuurvlinder 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Das 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Meerkoet 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Tuinhommel 22 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
- Hoek van Holland Haven 6.59 km · Treinstation
- Steendijkpolder 8.25 km · Treinstation
- Maassluis West 9.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tuinhommel 22 in 's-Gravenzande ligt tussen de 649.000 en 736.000 euro. Met een vraagprijs van € 753.870 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinhommel 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.