Vuurvlinder 23 2692 GC 's-Gravenzande

In de geliefde nieuwbouwwijk Dijckerwaal in 's-Gravenzande staat deze uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerde hoekwoning met topgevel met een woonoppervlakte van circa 133 m². Deze moderne woning, gebouwd in 2017, combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een uitstekende manier. Met vier slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau en een verzorgde achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar instapklaar woonplezier.De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl u ook binnen korte afstand bent van het centrum van 's-Gravenzande, Naaldwijk en het strand.

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en ruime hoekwoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Entree van de woning in de hal met toegang tot de modern afgewerkt toilet met fonteintje, meterkast en een praktische berging met opstelplaats van de CV-ketel.
Via de stijlvolle glazen deur bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de royale raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de uitgebouwde woonkamer is er toegang tot de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een berging met sfeervolle veranda en elektrisch zonnescherm. Daarnaast is er zowel een achterom naar de straat als een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats.

1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van rolluiken. Ook bied te overloop toegang tot de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmd, wat extra comfort biedt tijdens warme en koude dagen.
De ruime en luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van en dakkapel met rolluiken. Ook is de tweede etage is voorzien van apart thermostaat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 2017
* woonoppervlakte circa 133 m²
* perceeloppervlakte circa 145 m²
* 8 zonnepanelen
* 4 slaapkamers
* moderne open keuken
* begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
* hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning
* houten kozijnen met HR++ beglazing
* CV-ketel Intergas HR 2017
* energielabel A
* verzorgde achtertuin op het noordwesten
* berging met veranda
* parkeergelegenheid voor en achter de woning
* oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder