Tuinhommel 2 2693 EP 's-Gravenzande
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.720) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.773/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In Hof van Wael worden in totaal 28 prachtige verandawoningen gerealiseerd, verdeeld over twee fases. Deze stijlvolle woningen combineren comfort, ruimte en een toekomstbestendige indeling. Dankzij de levensloopbestendige opzet zijn de woningen geschikt voor verschillende levensfasen en gezinssamenstellingen.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en directe verbinding met de royale veranda. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met badkamer en een apart toilet. Hierdoor biedt de woning het comfort van gelijkvloers wonen, terwijl de eerste verdieping extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld slaapkamers, logeerkamers of een werkkamer.
De grote veranda vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Vanuit de woning kijkt u uit over de groene omgeving en de ecologische zone van de Waelpolder, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke woonbeleving.
Hof van Wael ligt in het zuidelijke deel van Waelpolder, het laatste deelgebied van de gebiedsontwikkeling Waelpark. Het plan kenmerkt zich door veel groen en een natuurlijke inrichting van de openbare ruimte. Of u nu aan een hofje woont of direct aan de ecologische zone, overal staat wonen in verbinding met de natuur centraal.
Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Via diverse provinciale wegen zijn de snelwegen A4 en A20 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor bent u binnen circa 30 minuten in steden als Den Haag, Rotterdam en Delft.
Kenmerken
- Prijzen vanaf circa € 761.000,- v.o.n.
- Woonoppervlakte circa 139 – 140 m²
- Kaveloppervlakte circa 174 – 239 m²
- Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ruime woonkamer met open keuken
- Veranda aan de woonkamer
- 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- Inclusief complete badkamer en toilet
- Keuken wordt casco opgeleverd
- Inpandige berging en tuinkast in de achtertuin
- Volledige vloerverwarming
- Ruime achtertuinen op het zuidwesten / westen / noordwesten
- Wonen aan de ecologische zone
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Start bouw begin 2026
- Verwachte oplevering 4e kwartaal 2026
- Energielabel A++
Nieuwsgierig? Bezoek de projectwebsite hofvanwael.nl en laat uw gegevens achter zodat wij u op de hoogte kunnen houden van de voortgang.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.124 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.720
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 139 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tuinhommel 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinhommel 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Tuinhommel 2 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Gravenzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hoek van Holland Haven 6.68 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 8.28 km · Treinstation
-
Maassluis West 9.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.595
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tuinhommel 2 in 's-Gravenzande ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. Met een vraagprijs van € 795.124 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinhommel 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.