logo Huispedia

Esdoornstraat 20

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Esdoornstraat 20 4431 DE 's-Gravenpolder

€ 349.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 332.000 - 382.000
Wonen 113 m2
Perceel 296 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Esdoornstraat 20, 's-Gravenpolder
Royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage

Esdoornstraat 20 biedt een prachtige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² op een perceel van 296 m². Met een licht laminaat op de vloer, grote raampartijen en diverse moderne voorzieningen, voelt dit huis direct als thuis.

's-Gravenpolder is een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je onder andere basisscholen, supermarkten en speeltuinen. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de omliggende steden en dorpen.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime entree. De lichte wanden en de doorlopende lichte laminaatvloer zorgen hier direct voor een fris gevoel. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, het toilet en de meterkast, en kom je in de lichte woonkamer.

De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet je hier van veel natuurlijk licht. De sfeervolle zithoek aan de voorzijde is een fijne plek om te ontspannen bij de open haard. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eethoek, perfect gesitueerd bij de open keuken. De keuken is ruim en voorzien van een licht keukenmeubel in een U-opstelling. Diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser bieden comfort en gemak, terwijl de gecreëerde ontbijtbar een knusse plek biedt voor het ontbijt. Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een bergkast met cv-installatie, en een loopdeur richting de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een bergkast. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde bieden eveneens een lichte afwerking en een prettige lichtinval dankzij grote raampartijen. De badkamer, afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels, biedt allerlei gemakken. Je vindt hier een bubbelbad, een separate douche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte, en een hangend toilet. Alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is een groen aangelegde voortuin, eigen oprit met ruime parkeergelegenheid en toegang tot de garage met overheaddeur. De achterzijde beschikt over een royale tuin, eveneens groen aangelegd, met een gezellige overkapping aan de woning. Het ruime terras biedt voldoende plek om buiten te zitten en te genieten van de zonnige dagen. Verder vind je hier een berging, en een achterom die naar de voorzijde van de woning leidt.

Bijzonderheden
• Royale twee-onder-een-kapwoning
• Woonoppervlakte van 128 m²
• Perceelgrootte van 296 m²
• Grote, lichte woonkamer met open haard
• U-keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie grote slaapkamers
• Ruime badkamer met bubbelbad en separate douche
• Groen aangelegde voortuin en royale achtertuin
• Eigen oprit en garage met overheaddeur en bergzolder.

Een huis dat je volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Esdoornstraat 20 is klaar om jouw thuis te worden. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en het

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Inhoud 464 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 150m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esdoornstraat 20 in 's-Gravenpolder

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 332.000 - 382.000
+8.78% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 349.000 € 3.088/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Esdoornstraat 20 in 's-Gravenpolder ligt tussen de 332.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Esdoornstraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hazelaarstraat 4
Hazelaarstr. 4 's-Gravenpolder
94%
117 m² +4 m²
256 m² -40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Langeweg 23
Langeweg 23 's-Gravenpolder
85%
67 m² -46 m²
270 m² -26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vuurdoornstraat 19
Vuurdoornst. 19 's-Gravenpolder
76%
80 m² -33 m²
263 m² -33 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Populierestraat 60
Populierest. 60 's-Gravenpolder
88%
126 m² +13 m²
226 m² -70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Esdoornstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 349.000
Muneris Makelaardij
20-11-2024
Te koop
€ 000.000
Muneris Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Esdoornstraat 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borsele


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Esdoornstraat 20

De WOZ-waarde van Esdoornstraat 20 is 308.000 euro. Dit is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esdoornstraat 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 1,98 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 3,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.005

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-2.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esdoornstraat 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Esdoornstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus