5109 RM 's Gravenmoer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molendijk in 's Gravenmoer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Molendijk 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.241 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 197.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in 's Gravenmoer, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 55 is gelegen in de fraaie buurt 's Gravenmoer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's Gravenmoer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Molendijk 55 is 952.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 208.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Achterhoeven 3
368 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Lijsterlaan 21
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 739.000
Julianastra. 147-A
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.365.000
Leeuwerikla. 9
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Lage Ham 132
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.149.000
Oude Baan 113
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Maurice Gil. 12
242 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Martinus Ni. 8
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.050.000
Klein Donge. 77
444 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Belgiëlaan 5
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's Gravenmoer schatten we de waarde van Molendijk 55 nu tussen € 1.268.000 en € 1.474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
