5109 RJ 's Gravenmoer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Julianalaan in 's Gravenmoer ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Julianalaan 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.974 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in 's Gravenmoer, dan zit je hier goed. Julianalaan 32 is gelegen in de gezellige buurt 's Gravenmoer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's Gravenmoer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianalaan 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Julianalaan 32 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianalaan 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Lage Ham 119
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Lage Ham 88
177 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Lijsterlaan 21
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000 k.k.
Waspikse weg 10
117 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.365.000
Leeuwerikla. 9
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Belgiëlaan 5
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoge Ham 102
191 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Lage Ham 132
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
Veld 14
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Hoofdstraat 27-A
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's Gravenmoer schatten we de waarde van Julianalaan 32 nu tussen € 938.000 en € 1.090.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianalaan 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
