3295 LE 's-Gravendeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molendijk in 's-Gravendeel ligt deze unieke eengezinswoning. Molendijk 16 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Molendijk 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravendeel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 16 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Heeremanstr. 9
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Vlietstraat 36
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Hyacinterf 1
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Verbruggest. 24
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Vioolerf 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Leliestraat 10
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Nieuweweg 7
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Tulpstraat 13
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Anemoonpad 35
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Tulpstraat 23
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel schatten we de waarde van Molendijk 16 nu tussen € 401.000 en € 466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
