3295 GJ 's-Gravendeel · Bijgewerkt op 1 november 2026
97 m² wonen · 171 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1989 · Energielabel C
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 400.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Singel in 's-Gravendeel ligt deze prachtige bungalow. Singel 37 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Singel. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Singel 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Gravendeel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Singel 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 451.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Singel 37 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Singel 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Singel 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 350.000
Plaszoom 1
61 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 410.000
Singel 33
98 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 375.000
Sas 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Vlietstraat 3
105 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Vlietstraat 2
100 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Kreekstraat 18
78 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 345.000
Kleine Vos 6
82 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 485.000
Graaflandweg 30
129 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 389.000
Vlietstraat 14
104 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 425.000
Singel 11
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Singel 37 op € 400.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Singel 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)