3295 EH 's-Gravendeel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schenkeldijk in 's-Gravendeel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schenkeldijk 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schenkeldijk 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van 's-Gravendeel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schenkeldijk 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Schenkeldijk 74 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schenkeldijk en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schenkeldijk 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schenkeldijk 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Schenkeldijk 72-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Constantijn. 53
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Spui 64
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Schenkeldijk 34
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Zweedsestra. 35
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Mookhoek 64
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Lokkenstraat 10
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.500
Schenkeltje 19
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Spui 11
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.500
Nieuwestraat 90
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel schatten we de waarde van Schenkeldijk 74 nu tussen € 509.000 en € 592.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schenkeldijk 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
