Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Constantijnstraat 11 3295 CC 's-Gravendeel
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
340.000
Wonen
104 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een gave woning! Helemaal af en instap klaar. Ook qua onderhoud is de woning in topconditie en rondom helemaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en kunststof rabat delen. Bovendien is de woning voorzien van energielabel C.
Deze vijfkamer tussenwoning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf. Aan de voor- en achterzijde is het bovendien helemaal autovrij. Naast de leuke ligging is er de beschikking over een ruime en lichte woonkamer en een bijzonder grote keuken. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer. De keuken en de badkamer zijn door de huidige eigenaar een paar jaar geleden vernieuwd. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en een PVC visgraat vloer. De diepe achtertuin ligt pal op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is eveneens een tuin met een ruime berging.
Naast de woning zijn er voldoende parkeerplekken en alle voorzieningen, zoals winkels en scholen liggen op loop- of fietsafstand. Ook met de auto ben je zo op de N217 richting alle andere faciliteiten in de Hoeksche Waard.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe en toegang tot de keuken.
De ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling uitgevoerd in hoogglans wit en stenen aanrechtblad. Dit deel van de keuken is voorzien van een vaatwasser, een breed gasfornuis voorzien van vijf pitten en een oven. Tegen de achterwand staat een hoge kastopstelling met daarin nog een koelkast en een vriezer. De keuken biedt tevens toegang tot een diepe trapkast.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de grote woonkamer De woonkamer is heerlijk breed en biedt middels een schuifpui toegang tot de tuin.
De woonkamer geeft toegang tot tussenhal met daarin een modern afgewerkt toilet en een trapopgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop is bovendien nog een vaste kast.
De twee grootste slaapkamers zijn riant van afmeting. De twee overige slaapkamers zijn ook nog steeds ruim te noemen. De vierde slaapkamer is thans in gebruik als wasruimte en hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een lichtkoepel met ventilatiemogelijkheid.
De achtertuin ligt op het zuiden en is geheel voorzien bestrating en een achterom. Tegen de achtergevel van de woning is nog een tuinkast. Het houten tuinhuisje dient als afgeschreven beschouwd te worden.
Algemeen:
• Woonoppervlakte 104 m2;
• Perceel oppervlakte 134 m2;
• Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, bj. 2017;
• Begane grond vloer geheel voorzien van vloerverwarming;
• Badkamer vernieuwd in 2021;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Constantijnstraat 11 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 305.000 -
340.000
+9.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.837/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Constantijnstraat 11 in 's-Gravendeel ligt tussen de 305.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Constantijnstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Constantijnstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
04-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Constantijnstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,35 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Constantijnstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Constantijnstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Constantijnstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Constantijnstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus