3295 AA 's-Gravendeel · Bijgewerkt op 8 september 2026
116 m² wonen · Bouwjaar 1955
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 370.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Badhuisstraat in 's-Gravendeel ligt deze bijzondere woning. Badhuisstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde.
Badhuisstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 's-Gravendeel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Gravendeel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Badhuisstraat 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Badhuisstraat 9 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badhuisstraat en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Badhuisstraat 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Badhuisstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 312.500
Gorsdijk 28
108 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 479.000
Badhuisstra. 12
96 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 535.000
Beatrixstra. 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 300.000
Wilhelminas. 27
84 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 320.000
Wilhelminas. 29
82 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Groene Krui. 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 598.000
In 't Velds. 12
169 m² · 10 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 389.500
Schenkeltje 19
100 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 425.000
Bevershoeks. 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 525.000
Beneden Hav. 115
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Gravendeel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Badhuisstraat 9 op € 370.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Badhuisstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)