1243 HZ 's-Graveland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Spanderswoud in 's-Graveland ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Spanderswoud 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1853 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.8% groter dan het gemiddelde.
Spanderswoud 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Graveland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 's-Graveland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spanderswoud 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Spanderswoud 1-A is 896.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanderswoud en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spanderswoud 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spanderswoud 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
J.H.Burgerl. 22-B
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Zuidereinde 169
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Middenweg 96
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Rading 10-15
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Zuidereinde 149-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kromme Rade 2
230 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.299.000
Stichts End 103
227 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Oud-Loosdre. 183
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.950.000
Oud-Loosdre. 197
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Noordereinde 51
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 's-Graveland schatten we de waarde van Spanderswoud 1-A nu tussen € 1.058.000 en € 1.230.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spanderswoud 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
