IJpeijsingel 46 9256 HJ Ryptsjerk

107 m²
wonen
500 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 307.000 – 357.000
1953
Bouwjaar
€ 307.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de IJpeijsingel in Ryptsjerk ligt deze karakteristieke woning. IJpeijsingel 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Ryptsjerk, dan is dit de buurt die je zoekt. IJpeijsingel 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Ryptsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ryptsjerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJpeijsingel 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 357.000
Woningwaarde
+3.86%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10890
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 845,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ IJpeijsingel 46

De WOZ-waarde van IJpeijsingel 46 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJpeijsingel en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJpeijsingel 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.225
  • Woningwaarde jaartrend -3.92%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 2.29km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 8.31km - Treinstation
Feanwâlden 8.49km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Alpha 0.23km - School
Christelijke Basisschool It Lemieren 0.82km - School
Master Fennemaskoalle 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJpeijsingel 46 in Ryptsjerk ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJpeijsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over IJpeijsingel 46? Bekijk het complete waarderapport.