Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 686.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hulshofweg 1 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulshofweg en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hulshofweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Groen op fietsafstand.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hulshofweg 1 in Ruurlo ligt tussen de 650.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hulshofweg. Met een vraagprijs van € 649.001 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulshofweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 650.000 en € 726.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.001 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.570 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.249 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 58% van de 53 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 3 september 2026.
De woning is 142 m² groot. Het perceel is 4275 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 1999.
Bushalte op 4 km, 14 minuten fietsen. Supermarkt op 5 km, 8 minuten rijden. Basisschool op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Oprit snelweg op 16,3 km, 25 minuten rijden. Treinstation Ruurlo op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Varsseveld op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 12,9 km, 20 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Ruurlo een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 380 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
