logo Huispedia

Lemsterweg 30-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Lemsterweg 30-B 8313 RC Rutten

Realistische woningwaarde € 264.000 - 322.000
Wonen 98 m2
Perceel 596 m2
Kamers 4

Gelegen in Rutten ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Lemsterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 596 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Buiten wonen in Rutten. dat kan zeker in deze buurt. Lemsterweg 30-B is gelegen in de buurt Rutten-landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rutten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1955
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 596 m2
  • Inhoud 310 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lemsterweg 30-B in Rutten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 264.000 - 322.000
+10.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lemsterweg 30-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lemsterweg 30-B in Rutten ligt tussen de 264.000 en 322.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lemsterweg 30-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
120 m² +22 m²
975 m² +379 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bergamot 11
Bergamot 11 Rutten
62%
127 m² +29 m²
279 m² -317 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
99 m² +1 m²
650 m² +54 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
89 m² -9 m²
406 m² -190 m²
tussenwoning
€ 217.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lemsterweg 30-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lemsterweg 30-B is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 26,05 km
Bushalte 1,60 km
Centrum 3,73 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 3,94 km
Kinderopvang 3,52 km
Basisonderwijs 3,42 km
Voortgezetonderwijs 4,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 708.886

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lemsterweg 30-B.