Woningwaarde van Meerweg 8 Rutten is
€ 321.000 - 373.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 augustus 2022
Vraagprijs
€ 195.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meerweg in Rutten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Meerweg 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Rutten, dat kan zeker in deze buurt. Meerweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rutten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 446 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Meerweg 8 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Meerweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.672
- Woningwaarde jaartrend +6.65%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meerweg 8 in Rutten ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meerweg 8? Bekijk het complete waarderapport.