7961 NX Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Binnendijkshof in Ruinerwold ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Binnendijkshof 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ruinerwold, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnendijkshof 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Binnendijkshof 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Binnendijkshof 14 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendijkshof en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendijkshof 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnendijkshof 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Burgemeeste. 23
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
De Kosterij 20
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Berghuizen 13
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Scholtieska. 7
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Torenakker 49
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Oldenhof 10
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Dokter Lari. 35
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Mevrouw Gel. 4
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Mr. Harm Sm. 5-B
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van Binnendijkshof 14 nu tussen € 598.000 en € 694.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnendijkshof 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
