In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinde 5 Ruinerwold is

€ 1.131.000 - 1.314.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Oosteinde 5 7961 ND Ruinerwold

311m²

17.925m²

12

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oosteinde in Ruinerwold ligt deze unieke en riante woonboerderij. Oosteinde 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.925 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 240.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Ruinerwold, dan ben je hier aan het juiste adres. Oosteinde 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 311 m2
  • Perceeloppervlakte 17925 m2
  • Inhoud 1525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinde 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.925 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.131.000 – 1.314.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28710
Hypotheeksom € 1223000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 901,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1244,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Oosteinde 5

De WOZ-waarde van Oosteinde 5 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.827
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 11.33km - Treinstation
Steenwijk 19.82km - Treinstation
Hoogeveen 20.64km - Treinstation
Scholen
OBS de Wezeboom 0.61km - School
Basisschool Harm Vonck 3.01km - School
Openbare Basisschool de Dissel-Daltonschool 4.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Oosteinde 5 7961 ND Ruinerwold

311m²

17.925m²

12

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinde 5 in Ruinerwold ligt tussen de 1.131.000 en 1.314.000 euro. Deze waarde is 111.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinde 5? Bekijk het complete waarderapport.