7961 NB Ruinerwold
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wolddijk in Ruinerwold ligt deze bijzondere woning. Wolddijk 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ruinerwold, dat kan zeker in deze buurt. Wolddijk 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruinerwold, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolddijk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Wolddijk 16 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolddijk en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wolddijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolddijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Boeregroent. 9
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 325.000
Havelterweg 63
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Keuterhoekw. 3
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 289.500
Dokter Lari. 98
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 369.000
Burgemeeste. 23
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Burgemeeste. 5
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 10
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 349.000
Buddingerst. 16
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 298.000
Mevrouw Gel. 30
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ruinerwold schatten we de waarde van Wolddijk 16 nu tussen € 977.000 en € 1.135.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolddijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
