In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dijkhuizen 35 Ruinerwold is

€ 506.000 - 588.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Dijkhuizen 35 7961 AG Ruinerwold

196m²

439m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dijkhuizen in Ruinerwold ligt deze bijzondere en ruime woning. Dijkhuizen 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Ruinerwold, dat kan zeker in deze buurt. Dijkhuizen 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Ruinerwold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinerwold, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 439 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijkhuizen 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 588.000
Woningwaarde
+7.34%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15190
Hypotheeksom € 547000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 787,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Dijkhuizen 35

De WOZ-waarde van Dijkhuizen 35 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhuizen en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhuizen 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.816
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 6.52km - Treinstation
Steenwijk 16.5km - Treinstation
Dalfsen 24.99km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel 0.29km - School
Openbare Basisschool de Dissel-Daltonschool 0.39km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Akker 3.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dijkhuizen 35 7961 AG Ruinerwold

196m²

439m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijkhuizen 35 in Ruinerwold ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijkhuizen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dijkhuizen 35? Bekijk het complete waarderapport.