Woningwaarde van Koedijk 12 Ruinen is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 december 2023
Bod
Gelegen aan de Koedijk in Ruinen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Koedijk 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 36 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.674 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Ruinen, dat kan zeker in deze buurt. Koedijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.674 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+23% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Koedijk 12 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koedijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koedijk 12 in Ruinen ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 49.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koedijk 12? Bekijk het complete waarderapport.
