Woningwaarde van Oldenhave 5 Ruinen is
€ 729.000 - 847.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oldenhave in Ruinen ligt dit karakteristieke en grote 11-kamer appartement. Oldenhave 5 heeft een woonoppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oldenhave 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 847.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1931
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 285 m2
- Inhoud 760 m3
- Aantal kamers 11 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oldenhave 5 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Oldenhave 5 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenhave en 59.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenhave 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.177
- Woningwaarde jaartrend +6.55%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oldenhave 5 in Ruinen ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldenhave. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oldenhave 5? Bekijk het complete waarderapport.