Woningwaarde van Armstraat 1 Ruinen is
€ 450.000 - 523.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Armstraat in Ruinen ligt deze unieke woning. Armstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.125 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ruinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Armstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 1125 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Armstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Armstraat 1 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Armstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Armstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.177
- Woningwaarde jaartrend +6.55%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Armstraat 1 in Ruinen ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Armstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Armstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.