Woningwaarde van Vledders 12-A Ruinen is
€ 310.000 - 360.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vledders in Ruinen ligt dit unieke en riante appartement. Vledders 12-A heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ruinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vledders 12-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1907
- Woonoppervlakte 85 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vledders 12-A zich door de tijd ontwikkeld?+23% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Vledders 12-A is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vledders en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vledders 12-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.163
- Woningwaarde jaartrend +6.54%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vledders 12-A in Ruinen ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vledders. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vledders 12-A? Bekijk het complete waarderapport.