Woningwaarde van Gijsselterweg 41 Ruinen is
€ 916.000 - 1.065.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Gijsselterweg 41 7963 PG Ruinen
196m²
13.866m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2022
Vraagprijs
€ 725.000Bod
Gelegen aan de Gijsselterweg in Ruinen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Gijsselterweg 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.866 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 199.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Ruinen, dan ben je hier aan het juiste adres. Gijsselterweg 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ruinen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 916.000 - 1.065.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1909
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 13866 m2
- Inhoud 742 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gijsselterweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.866 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+23% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Gijsselterweg 41 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijsselterweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gijsselterweg 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.163
- Woningwaarde jaartrend +6.54%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gijsselterweg 41 7963 PG Ruinen
196m²
13.866m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gijsselterweg 41 in Ruinen ligt tussen de 916.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 161% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gijsselterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gijsselterweg 41? Bekijk het complete waarderapport.