Woningwaarde van Russenmaat 10 Ruinen is
€ 745.000 - 866.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Russenmaat 10 7963 CX Ruinen
167m²
929m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Russenmaat in Ruinen ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Russenmaat 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 929 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Ruinen, dan zit je hier goed. Russenmaat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 745.000 - 866.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 929 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Russenmaat 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 929 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Russenmaat 10 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Russenmaat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Russenmaat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.163
- Woningwaarde jaartrend +6.54%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Russenmaat 10 7963 CX Ruinen
167m²
929m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Russenmaat 10 in Ruinen ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Russenmaat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Russenmaat 10? Bekijk het complete waarderapport.