In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerstraat 27 Ruinen is

€ 589.000 - 684.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Westerstraat 27 7963 BA Ruinen

127m²

9.695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerstraat in Ruinen ligt deze karakteristieke woning. Westerstraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.695 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 949.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Ruinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 9695 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.695 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 589.000 – 684.000
Woningwaarde
+14.49%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16970
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 717,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Westerstraat 27

De WOZ-waarde van Westerstraat 27 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.870
  • Woningwaarde jaartrend +10.71%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 13.33km - Treinstation
Meppel 19.41km - Treinstation
Beilen 20.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Oelebrod 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerstraat 27 7963 BA Ruinen

127m²

9.695m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerstraat 27 in Ruinen ligt tussen de 589.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.