't Heuveltje 30, Zuidwolde
57 m²
760 m² perceel
3 kamers
€ 260.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Heurinks 40 7963 AS Ruinen
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
437.000
Wonen
134 m2
Perceel
388 m2
Kamers
4
Gelegen in Ruinen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Heurinks. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Landelijk wonen in Ruinen. dat kan zeker in deze buurt. De Heurinks 40 is gelegen in de buurt Ruinen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met asbest
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit -1 auto's
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Heurinks 40 in Ruinen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
437.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Heurinks 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Heurinks 40 in Ruinen ligt tussen de 395.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Heurinks 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Heurinks 44
Ruinen
96%
143 m²
+9 m²
368 m²
-20 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Wolden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Wolden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Heurinks 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Wolden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Heurinks 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,51 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 9,38 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt