De Heurinks 40 7963 AS Ruinen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de De Heurinks in Ruinen ligt deze unieke eengezinswoning. De Heurinks 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Ruinen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Heurinks 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met asbest
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit -1 auto's
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Heurinks 40 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van De Heurinks 40 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heurinks en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Heurinks 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.870
- Woningwaarde jaartrend +10.71%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Heurinks 40 in Ruinen ligt tussen de 468.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Heurinks. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Heurinks 40? Bekijk het complete waarderapport.