Gelegen aan de Oosterstraat in Ruinen ligt deze prachtige eengezinswoning. Oosterstraat 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m². De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oosterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Ruinen, dan zit je hier goed. Oosterstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Ruinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ruinen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.