4715 RT Rucphen
Kleinheidepad 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kleinheidepad in Rucphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Kleinheidepad 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1572 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 189% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleinheidepad. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleinheidepad.
Kleinheidepad 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.774.000 - 4.087.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 1572 m2
- Perceeloppervlakte 710 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleinheidepad 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Kleinheidepad 12 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinheidepad en 81.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinheidepad 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kleinheidepad 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Nijverheids. 5
730 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Oude Huijbe. 231
649 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoefstraat 201
1039 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 19-A
1006 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.895.000
Willem-Alex. 9-A
719 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 54
924 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.190.000
Steenbergse. 27
810 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoge Duinla. 19
1151 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Arkweg 34
2243 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sint Joseph. 1
824 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sprundel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Oudenbosch 7.45 km · Treinstation
-
Etten-Leur 8.71 km · Treinstation
-
Roosendaal 12.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.580
- Waardetrend afgelopen jaar +7.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kleinheidepad 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rucphen schatten we de waarde van Kleinheidepad 12 nu tussen € 3.774.000 en € 4.087.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rucphen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kleinheidepad 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.