van Marxhemstraat 4 4715 AZ Rucphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Marxhemstraat in Rucphen ligt deze unieke woning. van Marxhemstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de van Marxhemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Marxhemstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Rucphen, dan ben je hier aan het juiste adres. van Marxhemstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Rucphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rucphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Marxhemstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van van Marxhemstraat 4 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Marxhemstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van van Marxhemstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.958
- Woningwaarde jaartrend +3.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Marxhemstraat 4 in Rucphen ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Marxhemstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Marxhemstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.