In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruumteweg 4 Rouveen is

€ 821.000 - 954.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Kruumteweg 4 7954 GL Rouveen

496m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kruumteweg in Rouveen ligt deze karakteristieke en grote woning. Kruumteweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruumteweg.

Rustig wonen in Rouveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruumteweg 4 is gelegen in de fijne buurt Rouveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 496 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruumteweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 821.000 – 954.000
Woningwaarde
-1.55%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21990
Hypotheeksom € 887000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Staphorst

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Kruumteweg 4

De WOZ-waarde van Kruumteweg 4 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 52.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kruumteweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 386.860
  • Woningwaarde jaartrend +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 9.18km - Treinstation
Dalfsen 14.24km - Treinstation
Zwolle 16.43km - Treinstation
Scholen
GBS de Levensboom 1.41km - School
Nederlands Hervormde School De Triangel 1.46km - School
Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs 3.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kruumteweg 4 7954 GL Rouveen

496m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruumteweg 4 in Rouveen ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruumteweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruumteweg 4? Bekijk het complete waarderapport.