In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geezenland 2 Rouveen is

€ 490.000 - 570.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Geezenland 2 7954 DX Rouveen

214m²

1.045m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geezenland in Rouveen ligt deze prachtige en royale woning. Geezenland 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Geezenland.

Buiten wonen in Rouveen, dan zit je hier goed. Geezenland 2 is gelegen in de gezellige buurt Rouveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rouveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 1045 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geezenland 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 490.000 – 570.000
Woningwaarde
-1.43%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Staphorst

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Geezenland 2

De WOZ-waarde van Geezenland 2 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Geezenland 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.661
  • Woningwaarde jaartrend -0.43%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 7.84km - Treinstation
Dalfsen 16.37km - Treinstation
Zwolle 16.57km - Treinstation
Scholen
GBS de Levensboom 1.17km - School
Nederlands Hervormde School De Triangel 1.2km - School
Ds Harmen Doornveldschool 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Geezenland 2 7954 DX Rouveen

214m²

1.045m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geezenland 2 in Rouveen ligt tussen de 490.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geezenland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geezenland 2? Bekijk het complete waarderapport.