9998 XD Rottum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kloosterweg in Rottum ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Kloosterweg 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Rottum, dat kan zeker in deze buurt. Kloosterweg 23 is gelegen in de fraaie buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Kloosterweg 23 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterweg en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kloosterweg 8
96 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Talmaweg 19
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
't-Lage eind 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Wilgenbos 10
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Jan de Rijk. 22
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 159.500
Streeksterw. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Schoolstraat 25
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Hoofdstraat 69
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Kruyssteela. 8
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
J F Kennedy. 10
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottum schatten we de waarde van Kloosterweg 23 nu tussen € 265.000 en € 308.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
