9998 XB Rottum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Jacob Tilbusscherweg in Rottum ligt deze prachtige en royale woning. Jacob Tilbusscherweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Jacob Tilbusscherweg.
Buiten wonen in Rottum, dan zit je hier goed. Jacob Tilbusscherweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jacob Tilbusscherweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Jacob Tilbusscherweg 7 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Tilbusscherweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Tilbusscherweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jacob Tilbusscherweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 2
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Schoolstraat 60-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Wilgenbos 10
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Hoofdstraat. 39
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Hoofdstraat 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kloosterweg 8
96 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
J F Kennedy. 17
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 159.500
Streeksterw. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Beckeringhs. 29
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 394.000
Buizerd 20
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottum schatten we de waarde van Jacob Tilbusscherweg 7 nu tussen € 295.000 en € 342.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jacob Tilbusscherweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
