In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Usquerderweg 15 Rottum is

€ 1.358.000 - 1.540.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Usquerderweg 15 9998 NZ Rottum

1.259m²

4.658m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Usquerderweg in Rottum ligt deze unieke en riante woning. Usquerderweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.658 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Rottum, dan ben je hier aan het juiste adres. Usquerderweg 15 is gelegen in de leuke buurt Kantens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Rottum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1259 m2
  • Perceeloppervlakte 4658 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Usquerderweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.658 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.358.000 – 1.540.000
Woningwaarde
+7.87%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35050
Hypotheeksom € 1540000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 963,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1400,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Usquerderweg 15

De WOZ-waarde van Usquerderweg 15 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 251.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Usquerderweg en 63.6% lager dan de realistische woningwaarde van Usquerderweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 334.507
  • Woningwaarde jaartrend +12.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Usquert 2.99km - Treinstation
Uithuizen 6.33km - Treinstation
Warffum 6.71km - Treinstation
Scholen
Openbare School Klinkenborg 1.85km - School
openbare basisschool Usquert 2.76km - School
GBS Klim-op 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Usquerderweg 15 9998 NZ Rottum

1.259m²

4.658m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Usquerderweg 15 in Rottum ligt tussen de 1.358.000 en 1.540.000 euro. Deze waarde is 225.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Usquerderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Usquerderweg 15? Bekijk het complete waarderapport.