9221 TV Rottevalle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Arendswyk in Rottevalle ligt deze bijzondere en ruime woning. Arendswyk 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Rottevalle, dat kan zeker in deze buurt. Arendswyk 35 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arendswyk 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Arendswyk 35 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendswyk en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Arendswyk 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arendswyk 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Klokhuislaan 5
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Buorren 69
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 548.000
Buorren 7
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Rietpol 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Folgerster. 101
132 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Folgeralaan 23-3
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Stationsweg 126
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Havenwei 5
110 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Buorren 20
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
De Twee Geb. 52
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottevalle schatten we de waarde van Arendswyk 35 nu tussen € 505.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arendswyk 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
