9221 SR Rottevalle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Haven in Rottevalle ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Haven 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1840 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haven. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Rottevalle, dat kan zeker in deze buurt. Haven 12 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rottevalle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haven 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Haven 12 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haven en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haven 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haven 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Buorren 20
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 548.000
Buorren 7
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
De Rival 19
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Noorderdwar. 161
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Klokhuislaan 5
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
De Rival 74
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 460.000
De Twee Geb. 45
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Teije Blauw. 7
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Speenkruid 16
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Carneool 31
207 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rottevalle schatten we de waarde van Haven 12 nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haven 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
