Nijenburg 12, Rotterdam
100 m²
4 kamers
2011
€ 480.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Langenhorst 38-A 3085 HP Rotterdam
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
531.000
Wonen
143 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW*
Ben jij op zoek naar een royale, maar ook energiezuinige hoekwoning met ruime achtertuin (op het oosten) en met alle voorzieningen op een steenworp afstand te bereiken? Neem dan nu contact op om een bezichtiging in te plannen!
Ligging
De woning is gelegen in de buurt Zuidwijk. Het is een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals, supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderopvang op korte afstand gelegen. Tevens is het Zuiderpark lopend binnen enkele minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalweg is binnen 2 minuten rijden gelegen.
Kenmerken
-Bouwjaar 1997.
-Energielabel B.
-4 slaapkamers & 2 badkamers.
-Riante luxe open keuken.
-Hoekwoning.
-Royale achtertuin van circa 90m2 op het oosten.
-Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 18 juni 2046.
-Balkon op het westen gelegen (1e verdieping)
Indeling
begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur treedt je de entree binnen op de begane grond. Aan de linkerzijde is de meterkast te vinden. Middels de deur aan de achterzijde van de entree treedt je de hal binnen die toegang biedt naar de trap naar de 1e verdieping en de deur die leidt naar de woonkamer. De woonkamer is omdat het een hoekwoning betreft wat breder dan bij de buren namelijk ruim 7 meter breed. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open luxe keuken in glanswit. De keuken is voorzien van al het nodige inbouwapparatuur. De tuin is middels een schuifpui aan via de woonkamer te bereiken. De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 90m2 en beschikt over een schuur en achterom.
1e verdieping
Middels de trap in de hal van op de begane grond is de 1e verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden. 1 slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van ongeveer 25m2. Deze slaapkamer beschikt ook over een grote inbouwkast en een balkon op het westen. Aan de voorzijde is de andere slaapkamer van ongeveer 10m2 te vinden. Tevens is er op deze verdieping een kleine badkamer met wastafel, toilet & douche te vinden.
2e verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping is de trap naar de 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn er wederom 2 slaapkamers te vinden, waarvan 1 aan de voorzijde van ongeveer 20m2 en 1 aan de achterzijde van circe 9m2. Centraal gelegen op deze verdieping is de badkamer met dubbele wastafel, bad & natuurlijke ventilatie. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een separaat toilet en berging met wasmachine aansluiting te vinden.
Zie jij jezelf wel woning hier? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!
Wil je jouw woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Makelaar
Mike Lamnadi
*ENGLISH VERSION*
Are you looking for a spacious, but also energy-efficient corner house with a spacious backyard (east-facing) and all amenities just a stone's throw away? Please contact us now to schedule a viewing!
Location
The house is located in the Zuidwijk neighborhood. It is a child-friendly neighborhood with facilities such as supermarkets, shops, catering establishments, schools and childcare located a short distance away. The Zuiderpark can also be reached within a few minutes on foot. The nearest exit road is within a 2-minute drive.
Characteristics
-Year of construction 1997.
-Energy label B.
-4 bedrooms & 2 bathrooms.
-Spacious luxurious open kitchen.
-Corner house.
-Spacious backyard of approximately 90m2 on the east.
-Located on leasehold land, bought off until June 18, 2046.
-Balcony facing west (1st floor)
Layout
ground floor
When you enter through the front door you enter the entrance on the ground floor. The meter cupboard can be found on the left. Through the door at the rear of the entrance you enter the hall that provides access to the stairs to the 1st floor and the door that leads to the living room. Because it is a corner house, the living room is a bit wider than the neighbors, namely more than 7 meters wide. At the front is the spacious open luxury kitchen in gloss white. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. The garden can be reached through the living room through sliding doors. The garden has an area of ??no less than 90m2 and has a shed and back entrance.
1st floor
The 1st floor can be reached via the stairs in the hall from the ground floor. There are 2 bedrooms on this floor. 1 bedroom at the front with an area of ??approximately 25m2. This bedroom also has a large built-in wardrobe and a west-facing balcony. The other bedroom of approximately 10m2 can be found at the front. There is also a small bathroom with sink, toilet & shower on this floor.
2nd floor
The stairs to the 2nd floor can be reached via the landing on the 1st floor. On this floor there are again 2 bedrooms, 1 at the front of approximately 20m2 and 1 at the rear of approximately 9m2. Centrally located on this floor is the bathroom with double sink, bath & natural ventilation. In addition, there is a separate toilet and storage room with washing machine connection on this floor.
Can you see yourself living here? Please contact us to schedule a viewing!
Do you want to sell your home? I would be happy to visit you for a free valuation!
Broker
Mike Lamnadi
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langenhorst 38-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 494.000 -
531.000
+4.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.147/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langenhorst 38-A in Rotterdam ligt tussen de 494.000 en 531.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langenhorst 38-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langenhorst 38-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2017
Uit de verkoop
01-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langenhorst 38-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langenhorst 38-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 5,14 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langenhorst 38-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langenhorst 38-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langenhorst 38-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langenhorst 38-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus