Dommelrode 49 3085 CA Rotterdam

Mooi 4-kamer appartement met 2 balkons en 3 slaapkamers.

In een rustige, groene woonomgeving in het geliefde Zuidwijk ligt dit keurig afgewerkte 4-kamer appartement. De woning is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een nette keuken, toiletruimte en badkamer, twee balkons én een eigen berging in de onderbouw. Door de prettige indeling, de kunststof kozijnen met dubbelglas, de HR cv combiketel en de goede bereikbaarheid is dit een appartement waar je direct comfortabel kunt wonen.

De ligging is ideaal: omgeven door groen, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A15/A29) op korte afstand. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau en intercom, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

2e verdieping:
Meterkast; entree hal met een vaste kast voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en de hr cv combiketel.

Keurige, volledig betegelde toiletruimte met een duobloktoilet.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte. Via een schuifdeur is er direct toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde, wat deze ruimte ook uitstekend geschikt maakt als werk- of eetkamer.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van afzuigkap en losse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, met vrij uitzicht over het plantsoen – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Vanuit de keuken is tevens de badkamer bereikbaar.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek met regendouche, een wastafelmeubel en een spiegelkast.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de woonkamer.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon op het oosten – ideaal voor de ochtendzon.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een vaste kast.

Afmetingen en indeling:
Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Algemeen:
- Het appartement is gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels een HR cv combiketel (2012)
- Twee balkons (oost en west)
- Eigen berging in onderbouw
- De bijdrage aan de actieve vereniging van eigenaren bedraagt € 173,- per maand.
- Bij verkoop worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder