![3e Carnissestraat 48-B](https://img.huispedia.nl/public/3083/jl/48-b/id_3020010_171680108797_thumb.jpg?t=1696854744)
Walchersestraat 84-C 3083 NS Rotterdam
€ 195.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 192.000 -
205.000
Wonen
51 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in de levendige wijk Carnisse en bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes, en het bruisende Hart van Zuid is snel te bereiken. Hier kun je genieten van het recent vernieuwde winkelcentrum en busstation Zuidplein, die beide een ware metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe wandelpromenade biedt gezellige eettentjes en via deze route bereik je ook het 50-meter zwembad en het Kunstenpand. Voor ontspanning hoef je niet ver te gaan, want het prachtige Zuiderpark ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen of hardlopen. Voor een snelle ontsnapping uit de stad ben je via de Dorpsweg binnen vijf minuten op de snelweg.
Via de afgesloten portiek loop je naar de tweede verdieping en krijg je toegang tot deze woning. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Het appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden.
Als gewenst, kan het appartement gemeubileerd worden opgeleverd.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van wonen aan de Walchersestraat 84-C in Rotterdam!
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.824
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 115 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Kadastrale gegevens
- CHARLOIS H 3512
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walchersestraat 84-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 192.000 -
205.000
+0.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.824/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walchersestraat 84-C in Rotterdam ligt tussen de 192.000 en 205.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walchersestraat 84-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walchersestraat 84-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-09-2016
Verkocht
24-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walchersestraat 84-C is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,43 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 4,64 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.837
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walchersestraat 84-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus