Lepelaarsingel 101-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!
Koopsom van € 225.000,-- k.k. voor € 191.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie)
Knus maar gezellig 2-kamerappartement met riante tuin. Eenvoudig om te turnen naar een 3 kamer appartement.
Gelegen aan de Lepelaarsingel geniet je van de rust van een woonwijk, met alle stadsvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Middels de gesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbus heeft u toegang tot de berging in de onderbouw en entree van de woning op de eerste etage.
1e Verdieping:
Bij binnenkomst betreed je de hal met een intercomsysteem, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer-en-suite. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser en biedt toegang tot de riante tuin. Het appartement beschikt over 1 slaapkamers, aan de voorzijde gelegen.
De woonkamer leent zich tot het creëren van een 2e slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche en een fraai badkamermeubel.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 26m²
- Keuken totaal ca. 8m²
- Badkamer totaal ca. 2m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 7m²
- Tuin totaal ca. 60m²
Bijzonderheden:
U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 20 JANUARI TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING
- Maandelijkse VvE bijdrage circa € 126,42,-
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant voorwaarden van toepassing;
- De woning wordt verkocht middels een loting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · CORPOwonenVerkocht
-
09-01-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klaverstraat 103-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Fazantstraat 110-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Lepelaarsin. 96-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 210.000.
De WOZ-waarde van Lepelaarsingel 101-A is 210.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaarsingel en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaarsingel 101-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Charlois ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Rotterdam Blaak 4.04 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 4.34 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 4.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lepelaarsingel 101-A in Rotterdam ligt tussen de 228.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelaarsingel. Met een vraagprijs van € 191.250 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lepelaarsingel 101-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.