logo Huispedia

€ 189.000 k.k. (€ 3.566/m²)

Laag in de markt
Onder bod

3e Carnissestraat 48-C 3083 JL Rotterdam

€ 189.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 203.000 - 241.000
Wonen 53 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 18 MAART A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR & 23 MAART A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.


JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 26 MAART 2024 20:00 UUR

OP ZOEK NAAR EEN EIGEN WONING MET EEN RUIME TUIN OP HET ZUIDEN?
De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning voor een zeer mooie prijs zoekt met ruime tuin aan de achterzijde.

In het midden van de wijk Carnisse ligt deze lichte benedenwoning met zonnige tuin (zuid) gelegen aan de rustige 3e Carnissestraat.
Het appartement is voorzien van alle comfort zoals de lichte woonkamer met aansluitende keuken, heerlijke achtertuin, slaapkamer en werkkamer en een geheel betegelde complete badkamer.

In de directe nabijheid treft u winkelcentra Zuidplein, recreatiegebieden zoals het ''Amelandseplein'', sportvoorzieningen in het Zuiderpark, openbaar vervoer voorzieningen (bus en metro), daarnaast ben je via de Maastunnel zo in het centrum van Rotterdam en met de auto binnen 10 minuten op de A15.

Indeling
Begane grond:
Vestibule.
Hal met vaste kast en berging.
Werkkamer
Slaapkamer
Woonkamer met toegang keuken en toegang tot de achtertuin.
Keuken is voorzien van:
- 4 pit gasstel;
- Vaatwasmachine;
- Wasmachine;
- Koelkast;
- crème kleurige fronten.
Badkamer (1.74/3.30 x 1.89) is voorzien van:
- Douche
- Wastafel
- Spiegel met LED licht
- Geheel betegeld.
Achtertuin met houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Totaal woonoppervlakte: 53 m².
- Inhoud: 176 m3
- Bouwjaar: 1938.
- Eigen grond.
- Verwarming en warm water via CV-combiketel uit 2021.
- Energielabel: C.
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas, voorzijde kunststof kozijnen.
- VVE is actief; bijdrage € 57,81 per maand.
- Schilderwerk en stucwerk binnen in uitgevoerd in februari 2024.
- Nieuwe meterkast februari 2024.
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing.
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Oplevering: Kan direct, wordt opgeleverd met ouderdomsclausule & niet bewonersclausule

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Inhoud 176 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2019
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 57 per maand
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM H 3205

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 3e Carnissestraat 48-C in Rotterdam

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 203.000 - 241.000
+0.92% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 189.000 € 3.566/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 3e Carnissestraat 48-C in Rotterdam ligt tussen de 203.000 en 241.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 3e Carnissestraat 48-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
49 m² -4 m²
appartement
€ 179.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
49 m² -4 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
56 m² +3 m²
appartement
€ 150.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
52 m² -1 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
6
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 3e Carnissestraat 48-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-03-2024
Te koop
€ 189.000
De Gratis Makelaar
31-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
26-01-2023
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

9,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 3e Carnissestraat 48-C en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 3e Carnissestraat 48-C is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 3e Carnissestraat 48-C is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,20 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 4,12 km
Snelweg afrit 0,61 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,05 km
Basisonderwijs 0,07 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 231.837

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 3e Carnissestraat 48-C.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 3e Carnissestraat 48-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 3e Carnissestraat 48-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor 3e Carnissestraat 48-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus