Frans Bekkerstraat 82-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Appartement op de 1e verdieping
Begane grond:
* Afgesloten portiek met intercom en toegang tot de berging.
Indeling:
1e verdieping:
* Entree/hal met de meterkast, diverse vaste kasten en toegang tot alle vertrekken van de woning;
* De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon;
* De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een deur naar het balkon;
* De badkamer is voorzien van een douche en wastafel;
* Separate toiletruimte;
* 2 slaapkamers, waarvan een voorzien van een vaste kast.
Kenmerken:
* Bouwjaar 1955
* Woonoppervlakte: 48 m2
* Balkon 3 m2
* Externe berging ca. 10 m2
* Inhoud: 159 m3
* Energielabel B
* Voorzien van dubbel glas en muurisolatie
* Verwarming en warm water d.m.v. een Cv-combiketel
* VvE bijdrage: € 149,90 per maand
* Oplevering: op korte termijn
Bij deze woning is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig.
De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
De woning is gelegen in de wijk Oud Charlois. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 185.000
-
17-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frans Bekke. 82-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Frans Bekke. 80-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 190.000Winnend bod
-
Frans Bekke. 80-F Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 222.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 192.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frans Bekkerstraat 82-B is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Bekkerstraat en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Bekkerstraat 82-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Charlois ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Rotterdam Centraal 3.73 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 4.06 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 5.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frans Bekkerstraat 82-B in Rotterdam ligt tussen de 196.000 en 218.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Bekkerstraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Bekkerstraat 82-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.